Ev ve Gayrimenkul

Kira Artış Hesaplama

Mevcut kira ve artış oranından yeni kirayı ve yıllık toplamı hesaplayın.

Hesaplama formu

Uygulanacak oranı yasal sınırdan ve sözleşmenizden doğrulayın.

Formdaki hazır değerler örnektir ve güncel piyasa oranlarını yansıtmaz. Girdileriniz kaydedilmez.

Sonuç

Yeni aylık kira26.000,00 ₺
Aylık artış
6.000,00 ₺
Yeni kira yıllık toplam
312.000,00 ₺
  • Konut kira yenilemelerinde artış oranı, Türk Borçlar Kanunu m. 344 uyarınca bir önceki kira yılındaki TÜFE 12 aylık ortalamalar oranını aşamaz. Uygulanacak oranı TÜİK verisinden ve geçerli yasal düzenlemelerden doğrulayın; bu araç oranı kendisi belirlemez.
  • Dönemsel yasal sınırlamalar getirilmiş olabilir; kira sözleşmenizdeki artış hükmü ve güncel mevzuat için hukuki danışmanlık alın.

Mevzuata bağlı oranlar, tavanlar ve istisnalar zamanla değişir. Bu araç girdiğiniz değerlerle hesap yapar; güncel mevzuatı doğrulamadan kesin sonuç olarak kullanmayın. Hukuki konularda uzman görüşü alın.

Örnek hesaplama

  • Mevcut aylık kira: 20000 ₺
  • Artış oranı: 30 %

Bu değerlerle sonuç (araçla canlı hesaplanır):

  • Yeni aylık kira: 26.000,00 ₺
  • Aylık artış: 6.000,00 ₺
  • Yeni kira yıllık toplam: 312.000,00 ₺

Örneği forma yükle

Formül ve yöntem

Yeni kira = Mevcut kira × (1 + artış oranı).

Sık sorulan sorular

Kira artış oranı en fazla ne kadar olabilir?

Konut kiralarında yenileme dönemi artışı, Türk Borçlar Kanunu m. 344'e göre bir önceki kira yılındaki TÜFE 12 aylık ortalamalar oranını aşamaz; dönemsel ek düzenlemeler olabilir. Güncel oranı TÜİK ve mevzuattan kontrol edin.

İlgili hesaplamalar